[Mẹo thuê nhà] Mẹo lấy lại tiền đặt cọc thuê phòng cho sinh viên

Phần lớn sinh viên tỉnh lẻ đến các thành phố học tập đều phải thuê phòng trọ. Một số chủ phòng trọ yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, số tiền này có thể tương ứng với tiền thuê phòng một tháng. Và vô số bạn sinh viên, nhất là sinh viên năm nhất, sau khi rời đi đều không lấy lại được tiền đăt cọc dù đã ở đủ thời gian tối thiểu theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Nếu như ở Việt Nam, việc đặt cọc tiền phòng là không bắt buộc với một số nhà trọ thì ở nước ngoài, các du học sinh đều phải làm việc này.

Dưới đây là một số mẹo giúp bạn có thể lấy lại số tiền đặt cọc:

1. Chụp ảnh hoặc quay phim lại toàn bộ căn phòng và đồ đạc

Bước đầu tiên khi chuyển đến sống tại một căn phòng nào đó là bạn nên quay phim hoặc chụp ảnh lại mọi ngóc ngách trong căn phòng. Đặc biệt, là chụp cận cảnh lại bất cứ thiệt hại, hỏng hóc nào tại thời điểm này. Sau đó bạn có thể đưa cho chủ nhà xem và lưu giữ lại.

Thậm chí, ngay ngày hôm đó bạn nên gửi hình ảnh vào emai hoặc nói chuyện với họ để chứng minh cho lời nói của bạn nếu chủ nhà cố phớt lờ tài liệu bạn đưa trước đó. Cách này vừa giúp bạn có cơ hội lấy lại tiền đặt cọc vừa tránh được cuộc ẩu đả không hay với chủ nhà khi bạn dọn đi. Một số chủ nhà thường khó tính, săm soi lại đồ đạc và cho rằng chính bạn đã làm hỏng thứ này, sứt mẻ thứ khác. Vì vậy, việc này là khá cần thiết, bạn không nên bỏ qua.

2. Thông báo cho chủ nhà đúng thời gian quy định khi muốn chuyển đi

Thông thường, trước khi người thuê nhà có nhu cầu chuyển đi chủ nhà thường quy định phải thông báo trước 15 ngày (tùy thuộc từng chủ nhà mà có quy định khác nhau về thời gian). Hãy chắc chắn rằng bạn thực hiện đúng yêu cầu này. Đừng dây dưa kéo dài thêm vài ngày vì có thể chủ nhà sẽ lấy thêm tiền của bạn hoặc lấy cớ trừ vào tiền đặt cọc.

3. Trả lại mọi thứ về vị trí ban đầu

Nếu bạn có treo các bức ảnh, móc quần áo hay ti vi… lên tường, chắc chắn sẽ để lại những lỗ hổng, bạn cần trát lại và quét lại màu sơn như ban đầu.

Ngoài ra, mọi đồ đạc trong căn phòng thuộc quyền sở hữu của chủ nhà như: giường, tủ, bàn ghế... cần đặt lại vị trí ban đầu. Nếu bạn không nhớ vị trí của chúng hãy xem lại những hình cảnh (hoặc cảnh quay) mà bạn đã ghi lại trong ngày đầu tiên chuyển đến.

4. Dọn dẹp phòng sạch sẽ

Lấy hết tất cả đồ đạc của bạn ra ngoài căn phòng, kể các những thứ bạn không dùng đến nữa, hãy bỏ nó vào thùng rác. Không được để bất cứ tài sản gì thuộc quyền sở hữu của bạn ở đó. Đây là điều rất cần thiết, vì ở một số nơi chủ nhà không tính là bạn đã chuyển đi nếu bạn vẫn còn để đồ đạc trong phòng. Bạn không những không lấy được tiền đặt cọc mà chủ nhà có thể còn bắt bạn trả tiền thuê phòng thêm trong thời gian bạn chưa dọn chúng đi nữa.

Khi mọi thứ đã suôn sẻ, điều cuối cùng mà chủ nhà thường lấy cớ để không trả tiền đặt cọc cho bạn là bạn không dọn dẹp phòng sạch sẽ. Sau khi dọn đồ để chuyển đi bạn nên dọn dẹp, không được để rác rưởi lại trong căn phòng.