Làm sao để cho thuê nhà đất nhanh nhất ?

Bước 1: Xác định đối tượng khách hàng bạn cần cho thuê nhà nhanh, cho thuê đất nhanh.

Bạn phải xác định được đối tượng khách hàng mà bạn muốn cho thuê nhà là ai?

Do đó khi thiết kế xây nhà hoặc sữa chữa nhà, Bạn phải thiết kế cho phù hợp với mục đích của người sử dụng.

Bạn sẽ cho thuê nhà được nhanh chóng hơn. Vì người đi thuê hầu hết không muốn sữa chữa nhiều vì tốn nhiều chi phí.

Trừ trường hợp khách thuê làm văn phòng lớn hoặc mặt bằng kinh doanh. Vì đối tượng khách hàng này sẽ có những yêu cầu thiết kế riêng cho mục đích sử dụng riêng.

Bước 2: Xác định giá cho thuê nhà, cho thuê đất là đã hợp lý.

Bạn phải xác định được giá cho thuê nhà, cho thuê đất của mình đã hợp lý chưa? Giá hợp lý bạn mới có thể cho thuê nhà nhanh chóng được.

Giá cho thuê nhà phải phù hợp với giá thị trường, phù hợp với khả năng chỉ trả cũng như khả năng sinh ra lợi nhuận của căn nhà mang lại cho người đi thuê nhà.

Bạn không thể cho thuê nhà nhanh được nếu giá quá cao so với các nhà cho thuê lân cận có vị trí và tiện ích tương đương.

Bạn không thể cho thuê nhà nhanh được nếu giá quá cao so với tiềm năng sinh ra lợi nhuận cho người cần thuê nhà.

Để biết giá thị trường đang cho thuê nhà, bạn có thể so sánh với các nhà cho thuê tương tự ở cùng khu vực và có vị trí và tiện ích tương tự nhà của bạn.

Giá cho thuê của các căn nhà trên thị trường chỉ là tham khảo, vì giá cho thuê nhà thực tế luôn thấp hơn giá rao cho thuê nhà.

Bước 3 Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để cho thuê nhà nhanh

- Bạn phải kiểm tra xem nhà bạn đã đầy đủ điều kiện để cho thuê chưa.

Ví dụ như ai đang trực tiếp đứng tên sở hữu căn nhà đó trong gia đình, có ai trong số đó không đồng ý cho thuê nhà hay không? có ai vắng mặt đi xa hay không? Nếu có thì phải chuẩn bị sẵn giấy tờ hoặc giấy ủy quyền cho thuê có công chứng để khi có khách thuê thì bạn có thể ký hợp đồng cho thuê nhà nhanh chóng.

- Bạn phải chuẩn bị sẵn các điều kiện ràng buộc trong hợp đồng để thương lượng với khách thuê nhà khi đàm phán nhằm đạt được lợi ích tốt nhất trong thời gian nhanh nhất, cho thuê nhà nhanh nhất.

Bước 4 Tìm được khách hàng thuê nhà đạt yêu cầu.

Bạn phải tìm được khách hàng có nhu cầu thuê nhà đạt các yêu cầu của bạn.

Các chuẩn ở đây là chuẩn về khả năng thanh toán, chuẩn về uy tín, chuẩn về bảo quản nhà...

Điều này sẽ giúp bạn chọn được khách hàng để cho thuê nhà lâu dài và ổn định, tránh trường hợp khách hàng mất khả năng chi trả làm cho bạn phải mất thời gian tìm khách thuê nhà khác. Hoặc khách không bảo quản tốt nhà của bạn dẫn đến tranh chấp kiện tụng, làm mất nhiều thời gian của bạn.

Bước 5 Quảng cáo cho thuê nhà đất để tìm được khách thuê nhanh nhất.

Để tìm được khách để cho thuê nhà nhanh chóng, bạn phải quảng cáo cho thuê nhà của bạn. Có quảng cáo thì khách hàng mới biết bạn đang cho thuê mà tìm đến thuê nhà.

Ngày nay, có nhiều phương tiện quảng cáo để bạn chọn quảng cáo cho thuê nhà của bạn.

Ví dụ như: báo giấy, báo điện tử, website cho thuê nhà đất, website rao vặt, hoặc tìm các đơn vị môi giới cho thuê nhà đất chuyên nghiệp để cho thuê nhà nhanh nhất.

Tùy theo hiệu quả và chi phí mà bạn có thể chọn kênh quảng cáo phù hợp.

Chú ý: bạn phải quảng cáo thường xuyên thì mới hiệu quả.